TP.HCM giữ nguyên hệ số K?

Phần diện tích vượt hạn mức khi hợp thức hóa hoặc chuyển sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân sẽ có hệ số K=1,0 lần

Phần diện tích vượt hạn mức khi hợp thức hóa hoặc chuyển sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân sẽ có hệ số K=1,0 lần.

Liên sở Tài chính - TN&MT vừa trình UBND TP.HCM dự thảo quy định hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) trên địa bàn TP năm 2017. Theo tờ trình thì liên sở đề nghị TP cho giữ nguyên hệ số K như năm 2016.

Được biết chiều 6-3, Ban Kinh tế - Ngân sách, HĐND TP cũng đã làm việc với Sở Tài chính, TN&MT và các đơn vị có liên quan về dự thảo hệ số K. Hệ số K sẽ được ban hành chính thức sau khi HĐND thông qua tờ trình của UBND TP.

Hệ số K là một lần

Theo liên sở, sau chín tháng triển khai Quyết định 09/2016 về hệ số K trên địa bàn TP năm 2016, các quận, huyện đều báo cáo là hệ số K phù hợp, thuận lợi. Các nơi “chưa nhận được ý kiến phản ánh, khiếu nại của tổ chức, cá nhân trong việc nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất”.


Theo dự thảo mới, hệ số K được áp dụng tùy theo từng nhóm đối tượng và tùy theo từng khu vực địa bàn quận, huyện và các yếu tố làm tăng, giảm giá đất như sau:

Nhóm 1: Trường hợp hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) ở, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất không phải đất ở sang đất ở đối với diện tích đất ở vượt hạn mức: Hệ số K là một (1,0) lần giá đất do UBND TP quy định và công bố.

Nhóm 2: Trường hợp xác định đơn giá thuê đất hằng năm cho chu kỳ ổn định đầu tiên; xác định đơn giá thuê đất hằng năm khi điều chỉnh lại đơn giá thuê đất cho chu kỳ ổn định tiếp theo; xác định giá khởi điểm trong đấu giá QSDĐ để cho thuê theo hình thức thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm; xác định đơn giá thuê đất khi nhận chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất thuê theo quy định tại khoản 3 Điều 189 Luật Đất đai: Hệ số K được áp dụng tùy theo mục đích sử dụng đất và khu vực (xem bảng).

Người dân làm thủ tục đóng tiền sử dụng đất. Ảnh: VIỆT HOA

Gia đất không đấu giá, tính thế nào?

Nhóm 3: Trường hợp tổ chức được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua hình thức đấu giá QSDĐ, công nhận QSDĐ, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất không thông qua hình thức đấu giá QSDĐ; xác định đơn giá thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê không thông qua hình thức đấu giá; xác định đơn giá thuê đất khi chuyển từ thuê đất trả tiền hằng năm sang thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê theo quy định tại khoản 2 Điều 172 Luật Đất đai; xác định đơn giá thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước; xác định giá trị QSDĐ để đưa vào tính giá trị tài sản giao cho đơn vị sự nghiệp công lập quản lý theo quy định tại khoản 2 Điều 10 Thông tư 23/2016 của Bộ Tài chính: Hệ số K được áp dụng tùy theo khu vực như sau: Khu vực 1 là 2,0 lần, khu vực 2 (1,8 lần), khu vực 3 (1,6 lần), khu vực 4 (1,4 lần), khu vực 5 (1,5 lần) bảng giá đất do UBND TP quy định và công bố.


Trong đó, các khu vực được xác định như sau:

• Khu vực 1: Quận 1, 3, 4, 5, 10, 11, Tân Bình, Phú Nhuận.

• Khu vực 2: Quận 6, 7, Gò Vấp, Bình Thạnh, Tân Phú.

• Khu vực 3: Quận 2, 8, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức.

• Khu vực 4: Huyện Bình Chánh, Củ Chi, Nhà Bè, Hóc Môn.

• Khu vực 5: Huyện Cần Giờ.

COMMENTS

máy in
Tên

desktop laptop nha-dat tam-su tin-cong-nghe tin-doi-song tin-moi
false
ltr
item
Hà Nội nhà đất: TP.HCM giữ nguyên hệ số K?
TP.HCM giữ nguyên hệ số K?
Phần diện tích vượt hạn mức khi hợp thức hóa hoặc chuyển sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân sẽ có hệ số K=1,0 lần
https://3.bp.blogspot.com/-BQrqksX6B9c/WL53e4CO-5I/AAAAAAAAF98/kUlevcflQNQwlX0cnMcMlGfSs4plb8AbACLcB/s320/he%2Bso%2BK.jpg
https://3.bp.blogspot.com/-BQrqksX6B9c/WL53e4CO-5I/AAAAAAAAF98/kUlevcflQNQwlX0cnMcMlGfSs4plb8AbACLcB/s72-c/he%2Bso%2BK.jpg
Hà Nội nhà đất
http://www.hanoinhadat.net/2017/03/tphcm-giu-nguyen-he-so-k.html
http://www.hanoinhadat.net/
http://www.hanoinhadat.net/
http://www.hanoinhadat.net/2017/03/tphcm-giu-nguyen-he-so-k.html
true
6483381345306656626
UTF-8
Không tìm thấy bài viết nào XEM TẤT CẢ Xem thêm Trả lời Hủy Xóa Bởi Trang chủ CÁC TRANG CÁC BÀI VIẾT Xem tất cả BÀI LIÊN QUAN Các bài liên quan đến DANH MỤC TÌM KIẾM TẤT CẢ BÀI VIẾT Không tìm thấy kết quả phù hợp với yêu cầu của bạn Quay về Trang chủ Chủ nhật Thứ hai Thứ ba Thứ tư Thứ năm Thứ sáu Thứ bảy CN T2 T3 T4 T5 T6 T7 Tháng 1 Tháng 2 Tháng 3 Tháng 4 Tháng 5 Tháng 6 Tháng 7 Tháng 8 Tháng 9 Tháng 10 Tháng 11 Tháng 12 Thg1 Thg2 Thg3 Thg4 Thg5 Thg6 Thg7 Thg8 Thg9 Thg10 Thg11 Thg12 vừa xong 1 phút trước $$1$$ phút trước 1 giờ trước $$1$$ giờ trước Hôm qua $$1$$ ngày trước $$1$$ tuần trước hơn 5 tuần trước Người theo dõi Theo dõi NỘI DUNG NÀY PHẢI TRẢ PHÍ Xin hãy chia sẻ để mở khóa Sao chép tất cả đoạn mã Chọn tất cả đoạn mã Tất cả các mã đã được sao chép vào clipboard của bạn Không thể sao chép các mã / văn bản, xin vui lòng nhấn [Ctrl] + [C] (hoặc CMD + C với Mac) để sao chép