Phân khúc đất nền mong đợi một "mùa bội thu" trong năm 2017

Nhiều dự báo cho rằng, bước sang năm 2017 đất nền giá rẻ sẽ tiếp tục là một trong những phân khúc "gà đẻ trứng vàng" cho nhà đầu tư

Năm 2016 phân khúc đất nền tại TPHCM đã có mùa làm ăn khá tốt. Nhiều dự báo cho rằng, bước sang năm 2017 đất nền giá rẻ sẽ tiếp tục là một trong những phân khúc "gà đẻ trứng vàng" cho nhà đầu tư.

Theo dự báo thị trường BĐS năm 2017 của CBRE việc lãi suất tăng cùng với Thông tư 36 được thông qua có khả năng sẽ làm giảm lượng cầu và tốc độ bán ở phân khúc trung và cao cấp. Trong khi đó công tác phát triển cơ sở hạ tầng đang tạo thuận lợi cho giao thông giữa các quận trung tâm và các quận ngoại thành. Chính vì thế, năm 2017 được CBRE dự báo phân khúc đất nền ở các khu đô thị vùng ven TP.HCM sẽ có tiềm năng tăng trưởng cao.


Cùng quan điểm với CBRE, ông Nguyễn Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM cũng cho biết trong năm 2017 một số quận huyện trọng điểm về đất nền ở TP.Hồ Chí Minh như Thủ Đức, quận 9, Nhà Bè… giá đất có nhiều khả năng tăng mạnh từ 20 – 50%. Vì thế, đất nền các huyện giáp ranh TP. Hồ Chí Minh được dự báo sẽ thu hút mạnh nguồn vốn của giới đầu tư trong năm 2017.

Đứng ở góc độ doanh nghiệp BĐS, ông Lê Tiến Vũ – Phó Tổng Giám đốc Công ty CP Địa ốc Cát Tường Đức Hòa cũng đánh giá: "Đất nền, nhà phố là dòng sản phẩm từng tăng trưởng đột biến về giá trong năm 2016, mức tăng thấp nhất 10% và cao nhất lên đến 50-60% tùy vị trí và khu vực”.

Tuy nhiên, với việc khan hiếm quỹ đất khu vực trung tâm như hiện nay thì ông Vũ cho rằng nguồn cung và cầu sẽ phải dịch chuyển về ngoại ô như Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè và các khu vực giáp ranh thành phố như Long An, Bình Dương, Đồng Nai.

Trước những dự báo về một năm bội thu cho phân khúc đất nền tại TPHCM, ngay từ đầu năm 2017 nhiều doanh nghiệp đã chuẩn bị “căng buồm” cho những trận đánh lớn trong năm 2017.

Có thể kể đến như Công ty cổ phần Địa ốc Cát Tường Đức Hòa, sau khi đã khá thành công ở giai đoạn 1 với 1.200 sản phẩm đất nền dưới 400 triệu đồng và nhà phố xây sẵn giá dưới 800 triệu đồng được bán ra thị trường thì ngày 6/2 vừa qua công ty này tiếp tục công bố giai đoạn 2 của dự án Khu Đô Thị TM-DV Du Lịch Sinh Thái Cát Tường Phú Sinh.

Các nền đất tại đây sẽ có giá bán từ 299 triệu đồng. Với tổng diện tích 45,7ha và vốn đầu tư hơn 50 triệu USD, giai đoạn 2 của Cát Tường Phú Sinh là một trong những dự án đất nền quy mô nhất tại Long An. Được biết, giai đoạn 2 của dự án cũng sẽ có đầy đủ các tiện ích của một khu cư dân hiện đại với các dịch vụ mua sắm, y tế, giáo dục, giải trí... cao cấp.

Cùng với việc các doanh nghiệp đang đầu tư vào phân khúc đất nền mở rộng quy mô thì tại TPHCM cũng chứng kiến hàng loạt ông lớn trong ngành BĐS vốn khá thành công với phân khúc chung cư cũng chuyển hướng sang đất nền.

Chẳng hạn, theo kế hoạch, năm 2017, Him Lam sẽ công bố thị trường 1.000 sản phẩm nhà phố có mức giá từ 5 tỷ đồng/sản phẩm. Tập đoàn Hưng Thịnh cũng chia sẻ, năm 2017 doanh nghiệp này cũng sẽ ”trình làng” 2 dự án tại khu Đông. Hay như Novaland cũng cho biết, chiến lược sắp tới cũng sẽ tập trung đầu tư vào phân khúc nhà phố…

Mặc dù, năm 2017 được dự báo là một năm "nở hoa" đối với phân khúc đất nền tuy nhiên theo các chuyên gia thành công chỉ đến với những dự án nào đáp ứng được các yếu tố về vị trí, có sự kết nối về các dịch vụ hạ tầng mới bán được hàng, còn các dự án ở xa, thiếu vắng các dịch vụ vẫn khó bán.

COMMENTS

máy in
Tên

desktop laptop nha-dat tam-su tin-cong-nghe tin-doi-song tin-moi
false
ltr
item
Hà Nội nhà đất: Phân khúc đất nền mong đợi một "mùa bội thu" trong năm 2017
Phân khúc đất nền mong đợi một "mùa bội thu" trong năm 2017
Nhiều dự báo cho rằng, bước sang năm 2017 đất nền giá rẻ sẽ tiếp tục là một trong những phân khúc "gà đẻ trứng vàng" cho nhà đầu tư
https://2.bp.blogspot.com/-tsB3I0x34ps/WJvukg8tpKI/AAAAAAAAEqo/CcL0L5GGgR4BQrhI5Td7EFGY-CFpEPlcQCLcB/s320/phan%2Bkhuc%2Bdat%2Bnen.jpg
https://2.bp.blogspot.com/-tsB3I0x34ps/WJvukg8tpKI/AAAAAAAAEqo/CcL0L5GGgR4BQrhI5Td7EFGY-CFpEPlcQCLcB/s72-c/phan%2Bkhuc%2Bdat%2Bnen.jpg
Hà Nội nhà đất
http://www.hanoinhadat.net/2017/02/phan-khuc-dat-nen-mong-doi-mot-mua-boi-thu-nam-2017.html
http://www.hanoinhadat.net/
http://www.hanoinhadat.net/
http://www.hanoinhadat.net/2017/02/phan-khuc-dat-nen-mong-doi-mot-mua-boi-thu-nam-2017.html
true
6483381345306656626
UTF-8
Không tìm thấy bài viết nào XEM TẤT CẢ Xem thêm Trả lời Hủy Xóa Bởi Trang chủ CÁC TRANG CÁC BÀI VIẾT Xem tất cả BÀI LIÊN QUAN Các bài liên quan đến DANH MỤC TÌM KIẾM TẤT CẢ BÀI VIẾT Không tìm thấy kết quả phù hợp với yêu cầu của bạn Quay về Trang chủ Chủ nhật Thứ hai Thứ ba Thứ tư Thứ năm Thứ sáu Thứ bảy CN T2 T3 T4 T5 T6 T7 Tháng 1 Tháng 2 Tháng 3 Tháng 4 Tháng 5 Tháng 6 Tháng 7 Tháng 8 Tháng 9 Tháng 10 Tháng 11 Tháng 12 Thg1 Thg2 Thg3 Thg4 Thg5 Thg6 Thg7 Thg8 Thg9 Thg10 Thg11 Thg12 vừa xong 1 phút trước $$1$$ phút trước 1 giờ trước $$1$$ giờ trước Hôm qua $$1$$ ngày trước $$1$$ tuần trước hơn 5 tuần trước Người theo dõi Theo dõi NỘI DUNG NÀY PHẢI TRẢ PHÍ Xin hãy chia sẻ để mở khóa Sao chép tất cả đoạn mã Chọn tất cả đoạn mã Tất cả các mã đã được sao chép vào clipboard của bạn Không thể sao chép các mã / văn bản, xin vui lòng nhấn [Ctrl] + [C] (hoặc CMD + C với Mac) để sao chép