Quy hoạch công viên hồ điều hòa khiến hàng loạt chung cư ăn theo

Ngay khi còn nằm trên giấy, những công viên tại Hà Nội đã thu hút nhiều dự án chung cư vây quanh để "đón đầu" trong tương lai.

Ngay khi còn nằm trên giấy, những công viên tại Hà Nội đã thu hút nhiều dự án chung cư vây quanh để "đón đầu" trong tương lai.
 
  Nằm gần khu tái định cư Nam Trung Yên (quận Cầu Giấy) là một khu đất có diện tích 12 ha được quy hoạch làm công viên, hồ điều hòa. Công viên đáp ứng nhu cầu của người dân khu tái định cư Nam Trung Yên và lân cận. Khu tái định cư Nam Trung Yên là dự án trọng điểm, phục vụ nhu cầu di dân giải phóng mặt bằng của TP. Hà Nội để phát triển hệ thống hạ tầng đô thị.



Dự án công viên hồ điều hòa khu vực này vẫn trên quy hoạch và phần lớn đất đang bị bỏ hoang. Một phần đất được dùng làm sân bóng và cửa hàng rửa xe ôtô, phần khác là khu nghĩa trang.


Tuy nhiên, khi công viên còn đang nằm trên giấy, một loạt chung cư đã được xây dựng xung quanh, ăn theo quy hoạch.


Dự án công viên hồ điều hòa phía bắc và phần mở rộng phía nam Mai Dịch (quận Cầu Giấy) vẫn đang được xây dựng nhưng đã xuất hiện trên quảng cáo của nhiều chủ đầu tư bán nhà.


Dự án nằm gần Mỹ Đình - một trong những khu đô thị thành công bậc nhất tại Hà Nội và vẫn chưa bao giờ hết sức hút với thị trường. Công viên Mai Dịch có hai phần phía nam và phía bắc đường Hồ Tùng Mậu. Tại phần phía nam, chủ đầu tư dự án Mon City đang xây dựng các khu biệt thự liền hề và khu chung cư với hàng trăm căn hộ sẽ ra mắt thị trường trong tương lai.


Nhìn thẳng ra phần phía bắc đường Hồ Tùng Mậu, dự án Goldmark City với 5.000 căn hộ đã tiến đến giai đoạn hoàn thiện. Nếu tính các dự án chung cư đang xây dựng trên địa bàn, đây là dự án lớn đầu tiên và duy nhất "hưởng lợi" trực tiếp từ công viên hồ điều hòa Mai Dịch.


Công viên và hồ điều hoà CV1 khu đô thị mới Cầu Giấy rộng khoảng 32 ha tuy mới khởi công cũng đã có khá nhiều dự án "đón đầu". Nhìn trực tiếp ra công viên trong tương lai là dự án FLC Complex Phạm Hùng đã cơ bản hoàn thiện.


Một dự án khác thậm chí còn được hưởng lợi lớn hơn là Vinhomes Sky Lake đang được thi công nhanh chóng tại khu đất phía nam công viên. Dự án được chú ý đặc biệt vì nằm tại vị trí "đất vàng" cạnh đường vành đai 3, gần công viên rộng lớn bậc nhất quận Cầu Giấy trong tương lai. Quy mô dự án "đón đầu" này gồm 3 tòa nhà cao từ 36 đến 41 tầng với gần 2.000 căn hộ.


Một công viên khác cũng đang được hàng loạt dự án chung cư vây quanh là Phùng Khoang. Công viên đang được xây dựng cạnh đường Tố Hữu - trục "xương sống" cho vùng đô thị mới phía tây nam của thủ đô. Một số dự án chung cư đã và đang được xây dựng quanh khu vực này có Tây Hà Tower, Bắc Hà Tower, HH2 Bắc Hà, Chung cư Vinaconex, Colife Capitol, Viwaseen Tower...


Nằm lọt thỏm giữa khu vực đô thị đông đúc Trung Hòa - Nhân Chính là dự án công viên Nhân Chính dự kiến đi vào hoạt động giữa năm 2017. Công viên nằm giữa hàng loạt nhà cao tầng đã và đang mọc lên với tốc độ đô thị hóa rất nhanh.


Ngoài hàng chục tòa nhà đã đi vào hoạt động tại khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính, một số dự án khác đã quảng cáo được hưởng lợi khi công viên còn đang xây dựng, thậm chí từ khi công viên vẫn còn nằm trong quy hoạch. Điển hình số này là Mandarin Garden nhìn thằng ra công viên với hàng trăm căn hộ đã được đưa vào sử dụng vài năm. Đối diện bên phía đường vành đai 3 là dự án chung cư Thăng Long Number One với trên 1.000 căn hộ.


Góc duy nhất không bị chung cư "vây hãm" của công viên cũng đang triển khai dự án D'Capitale Trần Duy Hưng. Dự án gồm 6 tòa nhà chung cư cao tầng với khoảng 1.600-1.700 căn hộ sẽ được chào bán ra thị trường trong tương lai.


Tại quận Nam Từ Liêm, đối diện dự án trụ sở Bộ Ngoại giao mới cũng có một khu đất được quy hoạch làm công viên hồ điều hòa trong tương lai.



Trên khu đất này cũng đang mọc lên các chung cư "đón đầu" cạnh Đại lộ Thăng Long.


Khu vực này được dự báo sẽ là khu trung tâm mới của thủ đô với hàng loạt công trình quan trọng đã và đang được xây dựng như trụ sở Bộ Ngoại giao mới, trung tâm Hội nghị Quốc gia, bảo tàng Hà Nội, công viên Mễ Trì...


Vị trí một số công viên hồ điều hòa được quy hoạch tại Hà Nội.

COMMENTS

máy in
Tên

desktop laptop nha-dat tam-su tin-cong-nghe tin-doi-song tin-moi
false
ltr
item
Hà Nội nhà đất: Quy hoạch công viên hồ điều hòa khiến hàng loạt chung cư ăn theo
Quy hoạch công viên hồ điều hòa khiến hàng loạt chung cư ăn theo
Ngay khi còn nằm trên giấy, những công viên tại Hà Nội đã thu hút nhiều dự án chung cư vây quanh để "đón đầu" trong tương lai.
https://3.bp.blogspot.com/-q0fM9EzUNHk/WIgrgmSkLJI/AAAAAAAAEOo/k42qSU3i2moUSy1QQbOvVa-9XHYREW-aACLcB/s320/quy%2Bhoach%2Bcong%2Bvien%2Bho%2Bdieu%2Bhoa%2B1.jpg
https://3.bp.blogspot.com/-q0fM9EzUNHk/WIgrgmSkLJI/AAAAAAAAEOo/k42qSU3i2moUSy1QQbOvVa-9XHYREW-aACLcB/s72-c/quy%2Bhoach%2Bcong%2Bvien%2Bho%2Bdieu%2Bhoa%2B1.jpg
Hà Nội nhà đất
http://www.hanoinhadat.net/2017/01/quy-hoach-cong-vien-ho-dieu-hoa-khien-hang-loat-chung-cu-an-theo.html
http://www.hanoinhadat.net/
http://www.hanoinhadat.net/
http://www.hanoinhadat.net/2017/01/quy-hoach-cong-vien-ho-dieu-hoa-khien-hang-loat-chung-cu-an-theo.html
true
6483381345306656626
UTF-8
Không tìm thấy bài viết nào XEM TẤT CẢ Xem thêm Trả lời Hủy Xóa Bởi Trang chủ CÁC TRANG CÁC BÀI VIẾT Xem tất cả BÀI LIÊN QUAN Các bài liên quan đến DANH MỤC TÌM KIẾM TẤT CẢ BÀI VIẾT Không tìm thấy kết quả phù hợp với yêu cầu của bạn Quay về Trang chủ Chủ nhật Thứ hai Thứ ba Thứ tư Thứ năm Thứ sáu Thứ bảy CN T2 T3 T4 T5 T6 T7 Tháng 1 Tháng 2 Tháng 3 Tháng 4 Tháng 5 Tháng 6 Tháng 7 Tháng 8 Tháng 9 Tháng 10 Tháng 11 Tháng 12 Thg1 Thg2 Thg3 Thg4 Thg5 Thg6 Thg7 Thg8 Thg9 Thg10 Thg11 Thg12 vừa xong 1 phút trước $$1$$ phút trước 1 giờ trước $$1$$ giờ trước Hôm qua $$1$$ ngày trước $$1$$ tuần trước hơn 5 tuần trước Người theo dõi Theo dõi NỘI DUNG NÀY PHẢI TRẢ PHÍ Xin hãy chia sẻ để mở khóa Sao chép tất cả đoạn mã Chọn tất cả đoạn mã Tất cả các mã đã được sao chép vào clipboard của bạn Không thể sao chép các mã / văn bản, xin vui lòng nhấn [Ctrl] + [C] (hoặc CMD + C với Mac) để sao chép